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上海:发展南通,何以绕开崇明?

南通新机场的建设是定了,关于南通的未来,大家普遍看好,它成了长三角的新星,未来的希望,但其实上海和南通之间还有一个很大的岛,它就是崇明,这么大的自己的岛没有开发,却执意开发南通,这是为什么呢?

发展南通

南通虽然距离上海很近,但南通和上海有长江相隔,而且南通距离上海近的地方并不是市区,而是下辖县启东和海门,所以,一直以来南通并没有受到上海的重视,和上海协同配合的主要是苏南地区,南通的发展也一直马马虎虎,尤其在经济强省江苏更显得很落寞。

但苏南地区土地使用逐渐饱和,上海郊区虽然还有土地,但似乎目前不想用,因为对于上海来说却土地主要是用来建厂,上海的土地会有更高端的用处,一旦建了厂房,将来迁建成本很高,也不符合战略规划的特点。

长三角系统发展提出来后,南通的发展也提上了日程,因为放眼望去能够利用的只有南通了,南通还有大量的土地,尤其靠近上海的部分,南通比较有名的是它的建筑业,而这种产业不需要大量的土地,主要是需要人,工作主要在全国甚至全世界各地,所以南通还有很多土地。

另外,南通处于长江的入海口,地理位置也很优越,其实像这种地理位置,发展是早晚的事,要不是上海的存在,南通大概率会更早地得到发展,但现在发展也不晚。

何以绕开崇明?

其实,上海和南通中间还有一片没开发的土地,而且这个区域是属于上海的,它就是崇明岛。

崇明虽然是个岛,但它的面积也很大,相比上海其他地方要落后很多,甚至还不如江苏的很多地方,崇明一直是生态和农业为主,更像一个大农村。

即使在现在,上海及周边地区发展饱和后也没有想发展崇明,反而是绕过了崇明去发展南通,如果说南通的地理位置好,崇明的地理位置更好。

之所以不发展崇明主要还是要预留,确实预留这么大的土地有点浪费,但也说明了崇明的独特,一般越是预留的地方越有大的作用,崇明的未来有很多发展方向,有的人说可以搞养老产业,这里生态好,土地又多,距离上海很近,但我觉着太浪费了。

还有人说可以弄成全球最大的赌场,这样更不可能,中国是不允许的;也有人说搞娱乐产业,但我觉着也不会,还是没有充分利用这个地方,搞娱乐很多地方都可以,这么好的景色搞娱乐太浪费了,在美国这种国家可以,人少地多,资本主义。

在中国,最可能的还是搞CBD,这个地方景色太好了,而且将来南通发展起来,两边都是经济高地,很需要独特高大上的CBD。

另外,上海发展南通主要是以工业为主,显然崇明的土地还不够多,而且这么优质的土地搞工业就太浪费了。

总的来说,之所以绕开崇明,一是发展方向是工业,崇明不方便;二是崇明有更大的用处。

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