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远洋资本:完成对上海H88越虹广场项目收购

7日,据远洋资本消息,2020年6月,远洋资本成功完成又一大宗交易,实现对上海H88越虹广场项目的成功收购。

资料显示,H88越虹广场为上海漕河泾板块优质商办物业。该物业地理位置优越,位于漕河泾新兴技术开发区——上海最重要的国家级商务园区之一。紧邻徐家汇CBD,同时也临近虹桥机场、上海南站等交通枢纽,多条地铁线穿过,交通条件优越。

其总建筑面积超过6万平方米,并配备逾200个停车位,配套设施完善。开发区内汇聚中外高科技企业3600多家,数百家世界500强企业入驻园区,商务办公氛围浓厚,租赁需求旺盛。

据不动产投资团队介绍,目前该项目的租户多为中大型租户,云集诸多高科技租户,提升空间充裕,是漕河泾板块为数不多具备价值提升的项目之一。

远洋资本常务副总经理、不动产投资中心总经理周岳表示:“我们非常高兴能完成对H88越虹广场的收购。

H88越虹广场是上海漕河泾板块为数不多具备价值提升的商办物业之一。尽管今年市场在疫情的影响、下行压力、融资环境的变化等多个变量作用下,资产交易价格有一定的波动。但是,从长周期视角判断,我们认为优质不动产类资产具有穿越周期的投资属性。远洋资本将持续利用自身优秀的资产管理能力,把握特殊时期的投资窗口,实现价值。”

在2020年5月17日,市场传闻远洋资本以19.67亿元向光大安石收购了上海H88越虹广场,收购单价为3.52万元/平方米。

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